Ihre Sanierung. Bis zu 55 % gefördert.
iSFP-Sanierungsfahrplan, BAFA-Energieberatung, BEG-Förderung 2026 — von einem BAFA-zugelassenen Energieeffizienz-Experten aus Lübeck. Für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser in Schleswig-Holstein und Hamburg.
Zertifiziert. Zugelassen. Gefördert.
Förderung ist kompliziert. Die Sanierung nicht.
BEG, iSFP, KfW-Effizienzhaus, TPB, TPN, EEE-Nummer — die Buchstaben-Suppe frisst Ihre Energie, bevor Sie überhaupt sanieren. Wir übersetzen sie für Sie in eine Zahl: was bekommen Sie, wenn Sie was tun.
Ihre Situation
Haus aus den 70ern, Heizung am Ende, Nebenkosten explodieren. Sie wissen, dass es Förderung gibt — aber nicht welche, wie viel und was Sie zuerst anfassen sollten. Und die Zeit läuft.
Unser Weg
Vor-Ort-Termin, thermische Aufnahme, iSFP-Sanierungsfahrplan. Sie bekommen einen Fahrplan mit Reihenfolge, Kostenschätzung und Fördersummen — geförderte 1.300 € statt 5-stellige Beratungsrechnung.
Ihr Ergebnis
Sanierte, wertstabile Immobilie. BEG-Förderung ausgeschöpft (bis 55 %). Heizkosten halbiert. KfW-Effizienzhaus-Status, wenn Sie ihn wollen — inklusive TPB und TPN durch uns.
„Wir hätten sonntags den KfW-Kredit eingereicht."
Freitag Nachmittag, letztes Antragsfenster für BEG-EM 2025. Ein Bestandskunde ruft an: Heizungstausch geplant, TPB und TPN fehlen noch. Wir hatten beide Nachweise am Sonntagabend fertig, Montagmorgen war der Antrag im BAFA-Portal.
Ergebnis: 55 % Förderung gesichert. Ohne unseren Sonntags-Einsatz wäre die Familie durch das nächste Fenster gefallen — mit voller Kostenbelastung.
Von der Erst-Beratung bis zum Fördermittelbescheid.
Ein Ansprechpartner für alle Energie-Themen Ihres Hauses. BAFA, BEG, KfW, TPB, TPN — bei uns in einer Hand.
iSFP-Sanierungsfahrplan
Individueller Sanierungs-Fahrplan mit Etappen, Prioritäten, Kosten und Förderung. Bis 1.300 € BAFA-Bonus. Plus 5 % iSFP-Bonus auf spätere Einzelmaßnahmen.
BAFA-Energieberatung
Vor-Ort-Beratung nach EnEV / GEG. Als BAFA-zugelassener EEE (Energieeffizienz-Experte) für Wohn- und Nichtwohngebäude gelistet.
BEG-Förderung 2026
Antragstellung Heizung, Wärmepumpe, Dämmung, Fenster. Fachplanung + Fachliche Begleitung + Bestätigung nach Durchführung — komplett durch uns.
KfW-Effizienzhaus
EH 40, EH 55, EH 70 Planung. Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298). Inkl. Nachweisführung, TPB, TPN und Baubegleitung.
Energieausweis
Bedarfsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude. Nach GEG 2024. Rechtssicher bei Vermietung und Verkauf — als Teil Ihrer BAFA-Beratung.
Fördermittel-Vollservice
Sie unterschreiben — den Rest machen wir. Antragstellung, Kommunikation mit BAFA und KfW, Nachweise, Abrechnung. Sie kümmern sich um Ihr Leben.
Ihr Energieberater
Ich verkaufe keine Beratungsstunden. Ich verkaufe einen Fahrplan, an dem Ihre Familie in 20 Jahren noch merkt, dass sie sich gelohnt hat.
60 Minuten am Telefon.
150 € verrechenbar.
Sie beschreiben Ihr Haus, wir sagen Ihnen was möglich ist, was gefördert wird, und ob wir zueinander passen. Wenn wir dann zusammenarbeiten, rechnen wir die 150 € auf die spätere BAFA-Rechnung an. Wenn nicht, sind Sie schlauer als vorher.
Sie erreichen uns Mo–Fr, telefonisch von 8–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung · RT Architektur, Geniner Str. 66, 23560 Lübeck
Häufige Fragen zur BAFA-Energieberatung
Antworten auf die Fragen, die Bauherren und Sanierer uns beim Erstgespräch stellen.
Was ist ein iSFP — und lohnt er sich für mich?
iSFP steht für „individueller Sanierungsfahrplan". Er ist ein staatlich standardisiertes Beratungsprodukt, das Ihr Haus energetisch analysiert und eine Sanierungs-Reihenfolge festlegt. Zwei starke Argumente: (1) Sie bekommen bis zu 1.300 € BAFA-Förderung für die Erstellung selbst. (2) Alle späteren BEG-Einzelmaßnahmen (Fenster, Dach, Fassade, Heizung) werden um 5 % zusätzlich gefördert, wenn ein iSFP vorliegt — das kann bei einer 100.000-€-Sanierung 5.000 € Bonus bedeuten.
Was kostet die BAFA-Energieberatung?
Die BAFA-Vor-Ort-Beratung inkl. iSFP wird mit bis zu 1.300 € gefördert. In der Praxis bedeutet das für ein EFH etwa 300-500 € Eigenanteil, für ein MFH etwas höher. Wenn Sie später mit uns sanieren, verrechnen wir das 150-€-Erstgespräch. Sie kommen also mit 150-350 € netto Eigenanteil aus einer vollständigen Energieberatung mit Fahrplan.
Wie viel Förderung bekomme ich in Summe 2026?
Für einen Heizungstausch mit Wärmepumpe: Grundförderung 30 % + Klima-Bonus 20 % + Einkommens-Bonus 30 % (bei Haushaltseinkommen < 40.000 €) + iSFP-Bonus 5 % = **theoretisch bis 70 %, in der Praxis meist 55–65 %**. Für die BAFA-Einzelmaßnahmen Fenster/Dämmung: 15 % Grundförderung + 5 % iSFP-Bonus = 20 %. Ein KfW-Effizienzhaus 55 in Sanierung gibt zusätzlich Kreditvergünstigung + Tilgungszuschuss.
Wie lange dauert eine Energieberatung?
Von der Terminvereinbarung bis zum fertigen iSFP-PDF etwa 4–6 Wochen. Die Vor-Ort-Aufnahme dauert 2–3 Stunden, die Analyse und Fahrplan-Erstellung 2–3 Wochen. Der BAFA-Antrag muss VOR der Beratung gestellt werden — das machen wir für Sie.
Warum ein BAFA-EEE aus Lübeck und kein Online-Anbieter?
Ein iSFP verlangt eine Vor-Ort-Aufnahme — Fern-Beratung fällt raus. Als in Lübeck ansässiger EEE kennen wir die lokalen Handwerker, die Baubehörden Lübeck/Bad Schwartau/Hamburg/Kiel und die norddeutschen Baubestandsspezifika (Feuchtebelastung, Backsteinfassaden, Reet). Und: wenn nachträglich ein TPB oder TPN nachzuliefern ist, fahren wir nicht 500 km an, wir sind in 20 Minuten da.
Beraten Sie auch außerhalb von Schleswig-Holstein?
Ja — in Norddeutschland (Schleswig-Holstein, Hamburg, Nordniedersachsen, West-Mecklenburg) sind wir regelmäßig unterwegs. Für weiter entfernte Projekte kommen Reisekosten hinzu, weshalb es sich meist erst ab einem gewissen Sanierungsvolumen rechnet. Kurze Frage vorab am Telefon: was schwebt Ihnen vor, wo liegt das Haus?