Ihre Sanierung. Bis zu 70 % gefördert.
iSFP-Sanierungsfahrplan, BAFA-Energieberatung, BEG-Förderung 2026 — von einem BAFA-zugelassenen Energieeffizienz-Experten aus Lübeck. Für Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäuser in Schleswig-Holstein und Hamburg.
Zertifiziert. Zugelassen. Gefördert.
Förderung ist kompliziert. Die Sanierung nicht.
BEG, iSFP, KfW-Effizienzhaus, TPB, TPN, EEE-Nummer — die Buchstaben-Suppe frisst Ihre Energie, bevor Sie überhaupt sanieren. Wir übersetzen sie für Sie in eine Zahl: was bekommen Sie, wenn Sie was tun.
Ihre Situation
Haus aus den 70ern, Heizung am Ende, Nebenkosten explodieren. Sie wissen, dass es Förderung gibt — aber nicht welche, wie viel und was Sie zuerst anfassen sollten. Und die Zeit läuft.
Unser Weg
Vor-Ort-Termin, thermische Aufnahme, iSFP-Sanierungsfahrplan. Sie bekommen einen Fahrplan mit Reihenfolge, Kostenschätzung und Fördersummen — 50 % BAFA-Zuschuss auf die Beratungskosten statt 5-stellige Beratungsrechnung.
Ihr Ergebnis
Sanierte, wertstabile Immobilie. BEG-Förderung ausgeschöpft (bis 70 %). Heizkosten halbiert. KfW-Effizienzhaus-Status, wenn Sie ihn wollen — inklusive TPB und TPN durch uns.
„Wir hätten sonntags den KfW-Kredit eingereicht."
Freitag Nachmittag, letztes Antragsfenster für BEG-EM 2025. Ein Bestandskunde ruft an: Heizungstausch geplant, TPB und TPN fehlen noch. Wir hatten beide Nachweise am Sonntagabend fertig, Montagmorgen war der Antrag im BAFA-Portal.
Ergebnis: 55 % Förderung gesichert. Ohne unseren Sonntags-Einsatz wäre die Familie durch das nächste Fenster gefallen — mit voller Kostenbelastung.
Fördersatz nach der damals geltenden BEG-Richtlinie: 30 % Grundförderung + 20 % Klimageschwindigkeitsbonus + 5 % Effizienzbonus. Seit der Reform vom 21. Juli 2026 entfällt der Effizienzbonus und der Klimageschwindigkeitsbonus beträgt 16 % — derselbe Fall käme heute auf 46 %, mit Einkommensbonus auf bis zu 70 %.
Von der Erst-Beratung bis zum Fördermittelbescheid.
Ein Ansprechpartner für alle Energie-Themen Ihres Hauses. BAFA, BEG, KfW, TPB, TPN — bei uns in einer Hand.
iSFP-Sanierungsfahrplan
Individueller Sanierungs-Fahrplan mit Etappen, Prioritäten, Kosten und Förderung. 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € für Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten und maximal 850 € ab drei Wohneinheiten. Plus 5 % iSFP-Bonus auf spätere Einzelmaßnahmen.
BAFA-Energieberatung
Vor-Ort-Beratung nach GEG. Als BAFA-zugelassener EEE (Energieeffizienz-Experte) für Wohn- und Nichtwohngebäude gelistet.
BEG-Förderung 2026
Antragstellung Heizung, Wärmepumpe, Dämmung, Fenster. Fachplanung + Fachliche Begleitung + Bestätigung nach Durchführung — komplett durch uns.
KfW-Effizienzhaus
EH 40, EH 55, EH 70 Planung. Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298). Inkl. Nachweisführung, TPB, TPN und Baubegleitung.
Energieausweis
Bedarfsausweis für Wohn- und Nichtwohngebäude. Nach GEG 2024. Rechtssicher bei Vermietung und Verkauf — als Teil Ihrer BAFA-Beratung.
Fördermittel-Vollservice
Sie unterschreiben — den Rest machen wir. Antragstellung, Kommunikation mit BAFA und KfW, Nachweise, Abrechnung. Sie kümmern sich um Ihr Leben.
Ihr Energieberater
Ich verkaufe keine Beratungsstunden. Ich verkaufe einen Fahrplan, an dem Ihre Familie in 20 Jahren noch merkt, dass sie sich gelohnt hat.
60 Minuten am Telefon.
150 € verrechenbar.
Sie beschreiben Ihr Haus, wir sagen Ihnen was möglich ist, was gefördert wird, und ob wir zueinander passen. Wenn wir dann zusammenarbeiten, rechnen wir die 150 € auf die spätere BAFA-Rechnung an. Wenn nicht, sind Sie schlauer als vorher.
Sie erreichen uns Mo–Fr, telefonisch von 8–18 Uhr · Termine nach Vereinbarung · RT Architektur, Geniner Str. 66, 23560 Lübeck
Häufige Fragen zur BAFA-Energieberatung
Antworten auf die Fragen, die Bauherren und Sanierer uns beim Erstgespräch stellen.
Was ist ein iSFP — und lohnt er sich für mich?
iSFP steht für „individueller Sanierungsfahrplan". Er ist ein staatlich standardisiertes Beratungsprodukt, das Ihr Haus energetisch analysiert und eine Sanierungs-Reihenfolge festlegt. Zwei starke Argumente: (1) Die Erstellung selbst wird mit 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € für Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten und maximal 850 € ab drei Wohneinheiten gefördert. (2) Alle späteren BEG-Einzelmaßnahmen (Fenster, Dach, Fassade, Heizung) werden um 5 % zusätzlich gefördert, wenn ein iSFP vorliegt — der iSFP verdoppelt zugleich die förderfähigen Höchstkosten auf 60.000 € je Wohneinheit — das sind bis zu 3.000 € zusätzlicher Bonus.
Was kostet die BAFA-Energieberatung?
Die BAFA-Vor-Ort-Beratung inkl. iSFP wird mit 50 % der Beratungskosten, maximal 650 € für Wohngebäude mit bis zu zwei Wohneinheiten und maximal 850 € ab drei Wohneinheiten gefördert. Ihren Eigenanteil nennen wir Ihnen vorab verbindlich. Das 30-minütige Telefon-Erstgespräch ist kostenfrei; das Vor-Ort-Erstgespräch kostet 150 € und wird bei Auftrag verrechnet.
Wie viel Förderung bekomme ich in Summe 2026?
Für einen Heizungstausch mit Wärmepumpe: Grundförderung 30 % + Klima-Bonus 20 % + Einkommens-Bonus 30 % (bei Haushaltseinkommen < 40.000 €) + iSFP-Bonus 5 % = **theoretisch bis 70 %, in der Praxis meist 55–65 %**. Für die BAFA-Einzelmaßnahmen Fenster/Dämmung: 15 % Grundförderung + 5 % iSFP-Bonus = 20 %. Ein KfW-Effizienzhaus 55 in Sanierung gibt zusätzlich Kreditvergünstigung + Tilgungszuschuss.
Wie lange dauert eine Energieberatung?
Von der Terminvereinbarung bis zum fertigen iSFP-PDF etwa 4–6 Wochen. Die Vor-Ort-Aufnahme dauert 2–3 Stunden, die Analyse und Fahrplan-Erstellung 2–3 Wochen. Der BAFA-Antrag muss VOR der Beratung gestellt werden — das machen wir für Sie.
Warum ein BAFA-EEE aus Lübeck und kein Online-Anbieter?
Ein iSFP verlangt eine Vor-Ort-Aufnahme — Fern-Beratung fällt raus. Als in Lübeck ansässiger EEE kennen wir die lokalen Handwerker, die Baubehörden Lübeck/Bad Schwartau/Hamburg/Kiel und die norddeutschen Baubestandsspezifika (Feuchtebelastung, Backsteinfassaden, Reet). Und: wenn nachträglich ein TPB oder TPN nachzuliefern ist, fahren wir nicht 500 km an, wir sind in 20 Minuten da.
Beraten Sie auch außerhalb von Schleswig-Holstein?
Ja — in Norddeutschland (Schleswig-Holstein, Hamburg, Nordniedersachsen, West-Mecklenburg) sind wir regelmäßig unterwegs. Für weiter entfernte Projekte kommen Reisekosten hinzu, weshalb es sich meist erst ab einem gewissen Sanierungsvolumen rechnet. Kurze Frage vorab am Telefon: was schwebt Ihnen vor, wo liegt das Haus?