Vollständige Übersicht
Bauvorhaben-Check im Detail
Stundensätze, Bundle-Inhalte und der direkte Vergleich zum klassischen Architekten-Weg.
So läuft es ab
Drei Schritte. Kein Termin.
SCHRITT 1 · 30 SEKUNDEN
Adresse eingeben
Die KI prüft Bebauungsplan, §34 BauGB, Denkmalschutz und gleicht Rechtsprechung ab. Adressgenau, in Sekunden.
SCHRITT 2 · CA. 2 STUNDEN
8 Frage-Blöcke
Gebäudetyp, Räume, Funktionen, Energie, Budget, Termin. Verteilbar auf mehrere Abende, jederzeit pausierbar.
SCHRITT 3 · TAG 14
Ihr Bundle
Adresscheck, Machbarkeit, Förderung, Kostenrahmen, PV-Analyse. Bei Sanierung zusätzlich die energetische Roadmap.
Der direkte Vergleich
6.200–13.500 € beim Architekten in 6–10 Wochen.
Oder ab 449 € in 14 Tagen.
Sie haben monatelang über Ihr Bauvorhaben nachgedacht. Sie verdienen Klarheit, bevor weitere Wochen vergehen und Tausende Euro für Antworten fließen, die andere in Tagen liefern.
Neubau
Architekt: 6.200–11.200 €
Bundle: 449,25 €
statt 599 €
96 % günstiger · 5× schneller
Sanierung
Architekt: 7.300–13.500 €
Bundle: 561,75 €
statt 749 €
96 % günstiger · 5× schneller
Beauftragen Sie uns danach als Architekten. Der Bundle-Preis wird zu 100 % auf das HOAI-Honorar angerechnet. Effektiv 0 € Aufpreis.
▼ So kommen wir auf diese Zahlen
Stundensatz Architekt: 185 € netto / 220,15 € brutto. Die folgenden Stunden sind unsere konservative Schätzung für die gleichen Outputs, die im planmit-Bundle enthalten sind.
| Output | Architekten-Aufwand | Im planmit-Bundle |
|---|---|---|
| Adresscheck (B-Plan, §34 BauGB, Denkmal, Schutzgebiete) | 6–11 Std | enthalten |
| Festsetzungen (GRZ, GFZ, Geschossigkeit) | 1–3 Std | enthalten |
| Machbarkeit, Vor-Ort-Eindruck | 6–9 Std | enthalten |
| Risiko-Liste (Bauamt, Rechtsprechung) | 1–2 Std | enthalten |
| Förderungs-Übersicht (KfW, BAFA, Land, Kommune) | 3–6 Std | enthalten |
| Kostenrahmen-Schätzung (DIN 276) | 3–5 Std | enthalten |
| Photovoltaik-Analyse | 3–6 Std | in beiden Bundles |
| Sanierungs-Roadmap | 5–10 Std (nur Sanierung) | nur Sanierungs-Bundle |
| Erstgespräch, Bericht, Kommunikation | 6–11 Std | enthalten |
| Plansatz, Bauantrags-Draft | HOAI LPH 1–4 separat 8.000–25.000 € | noch nicht. Kommt mit Beauftragung. |
| Gesamt Vorab-Klärung | Neubau: 28–51 Std Sanierung: 33–61 Std | 14 Tage · 0 Termine |
Warum der Check
Klarheit vor dem Gespräch
Sie geben uns die Eckdaten zu Grundstück, Vorstellung und Zeitrahmen. Wir bewerten in Ruhe, ob wir Ihr Vorhaben gemeinsam realisieren können. Erst dann beanspruchen wir Ihre Zeit für einen Termin.
Transparente Kalkulation
Der günstigste Weg zu Ihrer Architekturberatung
Drei Stufen, jede einzeln entscheidbar. Sie zahlen nur für das, was Sie wirklich nutzen.
| Stufe | Was Sie zahlen | Was Sie bekommen |
|---|---|---|
| 1. Bauvorhaben-Check | 0 € | Ehrliche Einschätzung, ob Ihr Vorhaben tragfähig ist. |
| 2. planmit-Bundle (25 % Vorteil) |
Sanierung: 561,75 € statt 749 € Neubau: 449,25 € statt 599 € |
Vollständige Vorab-Klärung: Machbarkeit, Förderung, Kostenrahmen. Bleibt Ihnen, auch wenn Sie ohne uns weitermachen. |
| 3. Architektenbeauftragung bei RT | Honorar nach HOAI − Bundle-Preis (zu 100 % angerechnet) |
Komplette architektonische Begleitung. Die Bundle-Vorarbeit ist effektiv im Honorar enthalten. |
Worst Case: Sie zahlen nur das Bundle und entscheiden sich gegen RT. Sie behalten trotzdem alle Vorab-Klärungen in der Hand.
Best Case: Bei Beauftragung effektiv 0 € Aufpreis für die gesamte Vorab-Leistung.
Der Check selbst läuft auf planmit, unserer Schwester-Plattform. Mit dem Klick auf »Bauvorhaben-Check starten« werden Sie zu planmit weitergeleitet. Hinweise zur Verarbeitung Ihrer Daten finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
Ca. 5 Minuten · 25 % Bundle-Vorteil · Bundle voll aufs HOAI-Honorar anrechenbar
Architekten-Wissen in Code
Wer hinter dem Check steht
Robert Tischer, eingetragen bei der Architektenkammer Schleswig-Holstein, hat planmit gemeinsam mit dem CTO entwickelt. Fünfzehn Jahre Bauantrags-Praxis aus Projekten für das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, die Dräger-Werke Lübeck und das Bundeswehrkrankenhaus Hamburg sind Stück für Stück in die KI eingeflossen.
834.221
Bauleitpläne
16
Bundesländer
4 Mio+
Flurstücke
600+
BauGB-Urteile
Häufige Fragen
Was Bauherren wissen wollen
▸ Brauche ich am Ende trotzdem einen Architekten?
Für die finale Einreichung beim Bauamt brauchen Sie einen Bauvorlageberechtigten, also einen Architekten oder Bauingenieur mit Kammer-Eintrag. RT Architektur kann das übernehmen. Der Bundle-Preis wird dann zu 100 % auf das HOAI-Honorar angerechnet.
▸ Was, wenn das Bundle nicht alles abdeckt?
Das Bundle deckt die komplette Vorab-Klärung ab: Adresscheck, Machbarkeit, Förderung, Kostenrahmen, PV-Analyse und bei Sanierung die energetische Roadmap. Plansatz und Bauantrags-Draft kommen mit einer Architektenbeauftragung dazu. Der Bundle-Preis wird in dem Fall voll angerechnet.
▸ Sind die Daten DSGVO-konform?
Ja. planmit.ai ist konform mit der EU-KI-Verordnung 2024/1689 (Limited Risk System) und entspricht DSGVO und BDSG. Sie behalten jederzeit die Hoheit über Ihre Daten.
▸ Was passiert, wenn mein Vorhaben nicht zu RT passt?
Wir sagen es Ihnen ehrlich. Genau das ist der Mehrwert des Checks. Sie behalten alle Vorab-Klärungen in der Hand und können sie für andere Architekten oder einen Generalunternehmer nutzen.
Bereit für Klarheit?
In 5 Minuten ist der Check gestartet. In 14 Tagen liegt Ihr Bundle im Postfach.
Sie werden zu planmit weitergeleitet. Datenschutz